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可视对讲系统如何依托房地产发展？

自进入我国市场，可视对讲经历了4n型—总线型—局域网型—互联网型的从非可视化对讲到数字家庭终端的转变。

在这漫长的过程中，可视对讲凭借着日益成熟的系统以及高性价比，获得了广大用户和地产物业的喜欢。当然，另外一方面，可视对讲系统作为智能家居的重要组成设施，随着智能家居的推动也带动着可视对讲系统的发展。

现阶段越来越多的可视厂商试图将可视对讲系统与之结合，带着提高性价比的目标带动着物业服务，提升小区价值等需求开始深入钻研智能家居和智慧社区领域，并围绕智慧社区，利用社区信息发布、小区商圈检索、户户通等诸多功能集中于一体的社区服务管理平台，为用户带来更智能、更便捷的生活已然成为行业发展的趋势。浅谈可视对讲系统室内分机室内机在原理设计上分为两大类型，一类为带编码的室内分机，类似于一部带高清显示屏的可视电话，其分支器做的较为简单，这一类室内机成本相对较高。

从发展而言，可视对讲与智慧社区发展相辅相成，两者之间配合将进一步提升彼此的增值空间，在功能上也能带来更多的发挥，目前单纯只有对讲功能的可视对讲产品已不多见，万物互联理念下的厂商们专注更多的是人脸识别与移动通讯融合带来的智能硬件升级。

可视对讲系统有哪些选购原则？

坚固耐用

坚固耐用可以说是门禁对讲系统的一个条件，因为首先从功能上讲，门禁对讲系统所做的就是要保护用户的生命财产安全，假如连它本身都不够坚固的话，那又何谈保护他人安全呢?另一类是比较普及的简单化室内分机，编码由门口主机和分支器完成。其次，门禁对讲系统是用户进进出出的必经之地，应用极其频繁，因此也常常能听到用户抱怨门禁对讲系统出现有毛病。建议用户应该尽可能考虑居于地位的成熟品牌的产品，一方面他们具有典型的用户，并且品质也经受了很多的考验，在行业内得到了高度的认可。

针对很多人为***的情况，在选择设备时还应注意要看产品在防人为***方面的表现，比如说是否具有防拆报警等类似功能。

兼容性

用户都知道，现在一个大型的小区户型并不只有一种，可能融合了多层、小高层、高层等不同档次***的住宅，这时就需要设备的多系统兼容性，从而根据社区的不同档次，将不同的系统需求集成在一起，从而适应不同的用户需求。

哪些因素推动可视对讲系统的发展？

数字化安防推动

随着数字化安防不断发展和推进，可视对讲系统的发展呈利好趋势，一方面，经过十几年发展和蜕变，广大消费者和工程商都已经接受了可视对讲系统产品，历经十几年的发展和蜕变，可视对讲系统从外观和功能不断随着市场需求而不断完善。

也正是因为技术上日益成熟，成本也逐渐降低，让可视对讲系统的门槛大大降低，加上厂商开发商的不断推广推进，对比其他安防子系统，可视对讲系统得到相当良好的发展和广泛应用。

依托房地产发展

早期，可视对讲系统发展也经历过不少坎坷。但作为房地产项目配套的安防产品之一，可视对讲系统依托房地产迎难而上，从中获得不少***各地的需求和商机，推动着可视对讲系统整体发展，让可视对讲系统产品处于一直锐变期，一直进化到如今功能强大的产品，另外在******持续推进廉租房、保障性住房建设方面，为了控制投入成本，很多房地产不得不降低可视对讲系统价格，在这样的市场环境下拉动了可视对讲系统中低端产品发展。智能住宅小区的访客对讲系统在小区的入口、住宅楼的入口、住户及小区物业管理室之间建立一个语音（图像）通信网络，监控外来人员进入小区，保护住户。

数字化可视对讲系统为什么深受青睐？

如今，社区建设越来越大，不少大型的社区达到上万户的规模，对大型社区，尤其是在分期建设当中的社区，作为安防配套设施，可视对讲系统担任着重要作用，因此设备选型和系统规划成为一项非常重要的关键工作，而数字/模拟混合组网方式则是如今适应大型社区联网而提出的工程解决方案。彩色室内分机的液晶屏一直没有国产，成本高，这制约了彩色可视可视对讲系统的使用瓶颈。

与传统的模拟系统不同，数字/模拟混合系统在单元内采用成本较低的模拟设备，主干网络则采用基于以太网的数字TCP/IP协议进行联网，就目前的科技和技术而言，数字/模拟混合系统是当前解决发行社区联网比较有效的方法之一，尤其成本上相当的经济。

大型社区的联网拓扑结构就有很大的自由度，网络调整十分方便，并且成本合理，性能稳定，维护简便。因此，数字/模拟混合组网方式是当前经济实用的工程解决方案，在短期内会解决了长距离传输以及模拟联网通道阻塞限制等问题，并且此种网络结构便于平稳扩容，联网性能稳定。虽然数字/模拟混合组网方式有诸多优势，但其受到整个物理平台的限制，终端设备是模拟产品，在功能以及联网方面有无法逾越的障碍，数字化社区以及与多系统的集成方面还得依赖于TCP/IP纯数字可视对讲系统，可见数字化可视对讲系统的前景将是一片光明，而且TCP/IP网络技术有总线技术无法比拟的优势。音视频传输时延：主要在TCP/IP联网的方式下，厂商应当在算法等方面继续优化，使获得更快传输速度及音视频质量。